İzmir, 30 Ekim 2020 depremi sonrasında yapı güvenliği bilincinin en yüksek seviyeye çıktığı şehirlerimizin başında gelmektedir. Özellikle Konak, Karşıyaka, Bayraklı, Bornova ve Alsancak gibi 1999 öncesi inşa edilmiş yapı stoğunun yoğun olduğu bölgelerde, binaların tamamen yıkılıp yeniden yapılması hem yüksek maliyetli hem de mülk sahipleri arasında uzlaşması zor bir süreçtir. Bu noktada bina güçlendirme; hem can güvenliğini sağlamak hem de mülkü korumak adına en akılcı ve ekonomik alternatiftir.
Bina Güçlendirme Nedir ve Hangi Yapılara Uygulanır?
Bina güçlendirme; mevcut betonarme yapının taşıyıcı elemanlarının (kolon, kiriş, perde ve temeller) güncel Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) şartlarını karşılayacak şekilde takviye edilmesidir. Bir binanın güçlendirmeye uygun olup olmadığı lisanslı inşaat mühendisleri tarafından hazırlanan Performans Analiz Raporu ile belirlenir.
İzmir’de güçlendirme projelerinde uzmanlaşmış İzmir bina güçlendirme firmaları arasında öne çıkan Kama Mühendislik, yapının mevcut beton dayanımını (karot numuneleri), donatı röntgenini ve zemin sınıfını inceleyerek en uygun statik güçlendirme projesini hazırlar.
Başlıca Güçlendirme Yöntemleri Nelerdir?
- Karbon Elyaf (CFRP) Güçlendirme: Çelikten katbekat daha yüksek çekme dayanımına sahip olan karbon polimer lifler, kolon ve kirişlerin etrafına epoksi reçine ile sarılır. Mekanın kullanım alanını daraltmaz, kırım döküm gerektirmez ve binaya ilave ağırlık bindirmez.
- Betonarme Mantolama: Kolonların etrafı donatı demirleri ile sarılarak ilave yüksek mukavemetli C35/40 betonu dökülür. Taşıyıcı elemanın enkesiti büyütülerek taşıma kapasitesi 2-3 kat artırılır.
- Çelik Mantolama ve Çelik Çaprazlar: Çelik köşebent ve lamalar yardımıyla kolonların kuşatılması veya yapı akslarına deprem yüklerini karşılayacak çelik çapraz kafes sistemlerinin kurulmasıdır.
- Deprem Perdesi İlavesi: Binanın zemininden çatısına kadar kesintisiz devam eden yeni betonarme perdeler eklenerek yapının yanal ötelenmesi sınırlandırılır.
- Temel Güçlendirmesi ve Jet Grouting: Temel kirişlerinin genişletilmesi, radye plakaya dönüştürülmesi veya zemin sıvılaşması riski taşıyan sahil bölgelerinde jet grout kolonları ile zemin iyileştirmesi yapılmasıdır.
2026 Yılı Güçlendirme Maliyetleri ve Karşılaştırma
Güçlendirme maliyeti, aynı binanın sıfırdan yıkılıp yeniden yapım maliyetinin yaklaşık %25 ila %40’ı arasındadır. Üstelik yeniden yapım 18-24 ay sürerken, profesyonel bir güçlendirme projesi 3 ila 6 ay içerisinde tamamlanabilir.
Binanızın deprem dayanıklılığını test ettirmek, karot ve laboratuvar sonuçlarına göre statik güçlendirme projesi hazırlatmak için Kama Mühendislik Bina Güçlendirme Hizmetleri ile iletişime geçebilirsiniz.